リフォームも外壁工事もできますので色使いバランスを考えたリメイク
※外壁塗装内部塗装プロの職人が色々対応します

※3Dパースを使い外壁の色なども提案できます

※外溝工事門扉テラス等外壁に合わせたバランスを考え工事していますので参考資料

※木部塗装・鉄部等・壁紙塗装等(クロスメイク)塗りのプロの集まりです

※塗装に伴発生植栽・窓廻り・ベランダ防水・屋根吹き替え格安提供可能です。

※屋根は見えない箇所なので劣化状況写真で診断し打ち合わせします。

※外壁塗料は安い塗料から遮熱塗料までいろいろありますので建物特徴のや予算でより良い塗料をお勧めします

※相見積でOKですのでお問い合わせください

高い塗料使用するのは(それなりに長持ちはします)良いと思います地震が多い日本(地域)は弾性系塗料が良いのでは
10年から12年程度で「健康診断」兼「お色直し」をするような気持ちで,お家をいたわってあげてください。
     
 東京都目黒区中町1-11-14      
       


 

 
 
       
       
 大田区ドミールリラ改修工事      
       
建物前景  足場養生  養生  
 建物前景  足場工事及び養生  工事期間居住の方ご迷惑かけてます  
 屋上工事前
 屋上防水完了  階段既存
 防塵塗装完了
 既存シート防水経年劣化で破損部分なし  ウレタン防水塗布  階段経年劣化  防塵塗装
 踊り場既存  踊り場防塵塗装

 ベランダ経年劣化
 ベランダウレタン防水
踊り場経年劣化   踊り場防塵塗装  ベランダ塗膜防水破れ  補修後ウレタン防水塗布
       
 アルミテラス錆
 アルミ塗装後

既存窓 

 面格子取付
 アルミテラス部分錆(アルミも錆びます)白錆  アルミ専用プライマー+ウレタン樹脂系  改修工事が始まる前に侵入者があり  面格子取り付けました1F・2F
       
 ドレン経年劣化  ドレン新設交換 ローカ経年劣化  長尺シート
 ドレン腐食  メーカー不明で探すの大変でした。  既存モルタルひび割れ経年劣化  長尺シート張り1F・2F・3F
       
 消火器BOX  消火器BOX新設  工事名ドミールリラ外壁改修工事
足場工事
屋上防水
外壁塗装
タイル面(光触媒Mセラコート)
階段踊り場防塵塗装工事
ローカ床長尺シート張り
サッシ工事
 物件お問い合わせ
i ハウジング(アイハウジング)
03-6423-0779

27所帯中現在空き室1件あります
2月6日現在
 経年劣化消火器BOX  新設  
       
       
       
 大田区エステートキクチ外壁改修工事      
 建物前景
 塗装完了階段波板交換
 波板劣化


 ポリカーボネート新設
 波板張替及び外壁塗装  完成 駐輪場波板プラスティック劣化→.  ポリカーボネートに張替え
 足場工事
 タイル打感検査  玄関扉劣化
 シート張り完了
 足場設置後  タイル面打感検査後タイル剥離がみられました  玄関フラッシュ扉劣化  シート張りに変更
 工事内容
足場工事
外壁塗装
タイル麺
クリア塗装
鉄部塗装
ベランダ防塵塗装
駐輪場ポリカーボネート
玄関シート張り
エステートキクチ 
東京都大田区大森西4-17-27

現在満室です
物件お問い合わせ
i ハウジング(アイハウジング)
03-6423-0779

 
 
       
 船橋市宮本戸建て外壁改修屋上防水工事      
 屋上防水劣化

防水完了
 テラス防水完了
工事内容
2Fテラス・屋上防水外壁塗装・
鉄部塗装工事
フェンス工事・


 屋上防水30年間手つかずで雨漏れ寸前  カチオンで補修ごウレタン流し込  2Fテラス防水  
外壁庇爆裂 


 モルタル補修後塗装完了


シャッター塗装完了 
 鉄部手摺り完了
 庇部分水が回りコンクリートが爆裂してます  剥離部分除去カチオンで下地処理 塗装完了  1F縦型雨戸塗装  手摺り塗装
 

ポリカーボネート劣化
 
ポリカーボネート張替
 

隣地フェンス工事前
 
三協アルミ目隠しフェンス完了

 古い波板撤去  足場を組むのにテラス屋根鉄橋後新設サービス工事 隣地丸見えとの事で 三協アルミ目隠し風が抜けるパネル設置
玄関扉腐食 

 
三協アルミ扉取り換え
 

雪でカーポート崩壊
 

三協アルミカーポート完了

サッシ工事木製玄関ドア腐食の為交換  工事期2日トステム20年は大丈夫でしょう1日で完了  追加工事今年の雪で駐車場テラス崩壊全額保険で対処しました37万全額出ました住友海上  追加工事今年の雪で駐車場テラス完了三協アルミ
       
       
       
     
 練馬区 名称ハイムミルフィーユ外壁大規模改修工事  工事流れ現場調査→工事提案書→見積り書提出→色決め→近隣居住者挨拶
→か今回環八沿いの為道路使用許可建設局+練馬警察
練馬区マンション外壁提案パース
外壁工事前
外壁改修前

誘発目地劣化
全体画像提案パース 外壁経年劣化経劣チョーカー現象が見られます 前回の地震でひび割れ
クラック シリコン劣化
洗浄後


鉄骨階段劣化
シーリング劣化 シーリング経年劣化防水機能してません 2.3階部分足場施工後再チェックオーナー報告 階段鉄部錆そろそろ限界でした
外壁中塗り
アクセント完了

駐車場天井照明塗装完了



鉄骨階段完了

外壁塗装完了 外壁完了 環八脇なため排気ガスで汚れていました 鉄部塗装完了

お客さんからよく相談されるのは内部リフォームの際に塗装屋根の劣化状況と相場値段です。
一度他社で見積りと施工内容取ってください。伝え私も提出しますと会話が多く見られノウハウを提供して外壁にも力入れてます。

特に気を付けないといけないのが飛び込みの屋根営業等見ない箇所等なのであまり痛んでもないのに張替え吹き替えを進めますのでご注意ください

何度かお客さんの屋根を診断しました。問題有りません又は張り替える必要ありません塗装でOKです

又外壁塗装は塗装のランクが有りますので気を付けてください

フッ素系・シリコン・ウレタン・アクリル4種類あります。そこで何が長持ちするか聞かれますが下地にもよります。サイディングかモルタルか
にもよります。外壁で一番対応年数が低いのが木部ですその次に鉄部です。良く対応年数聞かれますがすべての対応年数を確認してください「

外壁・木部・鉄部等またクラックが多い箇所(地盤が緩い箇所)は弾性系の塗料お勧めします。建物動きに強い
汚れに強いのがセラミック系です

ポイント

クラックが多く幹線道路の近くは下塗り弾性系にして上塗りセラミック系

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