お客さんからよく相談されるのは内部リフォームの際に塗装屋根の劣化状況と相場値段です。
一度他社で見積りと施工内容取ってください。伝え私も提出しますと会話が多く見られノウハウを提供して外壁にも力入れてます。
特に気を付けないといけないのが飛び込みの屋根営業等.見ない箇所等なのであまり痛んでもないのに張替え吹き替えを
勧めますのでご注意ください
何度かお客さんの屋根を診断しました。問題有りません又は張り替える必要ありません塗装でＯＫです
又外壁塗装は塗装のランクが有りますので気を付けてください
フッ素系・シリコン・ウレタン・アクリル4種類あります。そこで何が長持ちするか聞かれますが下地にもよります。サイディングか
モルタルか
にもよります。外壁で一番対応年数が低いのが木部ですその次に鉄部です。良く対応年数聞かれますがすべての対応年数を
確認してください「
外壁・木部・鉄部等またクラックが多い箇所(地盤が緩い箇所)は弾性系の塗料お勧めします。建物動きに強い
汚れに強いのがセラミック系です
ポイント
クラックが多く幹線道路の近くは下塗り弾性系にして上塗りセラミック系。
| リフォームも外壁工事もできますので色使いバランスを考えたリメイク ※外壁塗装内部塗装プロの職人が色々対応します ※3Dパースを使い外壁の色なども提案できます ※外溝工事門扉テラス等外壁に合わせたバランスを考え工事していますので参考資料 ※木部塗装・鉄部等・壁紙塗装等(クロスメイク)塗りのプロの集まりです ※塗装に伴発生植栽・窓廻り・ベランダ防水・屋根吹き替え格安提供可能です。 ※屋根は見えない箇所なので劣化状況写真で診断し打ち合わせします。 ※外壁塗料は安い塗料から遮熱塗料までいろいろありますので建物特徴のや予算でより良い塗料をお勧めします ※相見積でＯＫですのでお問い合わせください 高い塗料使用するのは(それなりに長持ちはします)良いと思います地震が多い日本(地域)は弾性系塗料が良いのでは 10年から１2年程度で「健康診断」兼「お色直し」をするような気持ちで，お家をいたわってあげてください。 |
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| 住所千葉県千葉市花見川区幕張本郷 アパート屋根.外壁塗装 |
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| 屋根塗装 | |||
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工事内容 外壁塗装・屋根塗装・鉄部塗装工事・ 防水工事・シート工事・ ベランダ床補修工事・ダイノックシート工事・植栽撤去 総額２１０万税込 |
| 一見きれいに見えますが経年劣化がありました | ２０年ぶりにイメージチェンジしました１０年後ですね | 屋根も劣化が激しかったので塗り替えしました新品みたいと言われました。他の業者に張替と言われたみたいです | |
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| 新築時からでコンクリート欠け見られます | 防塵塗装完了 | 階段劣化 | 階段シート張り完成 |
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| 苔が生えてきてました | 長尺シート張り完成 | 天井塗装前劣化が激しいく錆出てます 鉄骨塗装 |
塗装完了 |
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| アルミ板で塗装しますと2.3年剥がれてきますので | 住友3Ｍシート張り完成 | 壁ケレン下地処理後シート張り完成 | パーテェーション劣化 |
| 新宿区若葉1-18-1ハイネス若葉外壁改修工事ホテルドゥミクニの裏 現在満室です |
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足場工事・外壁塗装工事・看板工事・共用水道新設・照明LED新設・床工事 |
| 外壁塗装前看板位置提案 | パースによる打ち合わせ無料失敗はありません | ||
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| 蛍光灯〜ＬＥＤに変更夜間イメージ | 防水劣化状況 | 長尺シート張り完成 | キョウワナスターポスト新設ＬＥＤ防犯灯り |
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外壁塗装防水長尺シート 総額161万３社の相見積でした。 選んでよかったと言われました。 疲れが取れました。 一番の利益です。 |
| 階段塗装及びのスリップシート | 鉄部階段そろそろ限界でした | 階段塗装完成 | |
| 千葉県千葉市幕張町外壁外装完了 足場工事・外壁塗装・シール防水工事・テラス工事・門扉工事・ポスト・土間工事・インターホン工事 |
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 工事前打ち合わせ |
 外壁診断タイル面打診 |
 工事中足場完了 |
 工事完了 |
| 築35年マンションコーポ 前回の大地震でクラック等が酷くなった為 |
あちらこちらにクラックが発生 | 近隣挨拶後足場完了 | 埋立地なので弾性系塗料仕上げました |
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| エントランス工事前 | 塗装完了 | 駐輪場雨ざらしだったので | テラス取り付け完了ＹＫＫ |
 防水も剥がれ放題クラック箇所も多く |
 下地処理後長尺シート完了 |
 鉄部塗装・踊り場階段もシート完了 |
 キョウワナスターポスト完了 |
| 品川区S邸築40年鉄筋コンクリートフルリフォーム丹下さんの設計らしいです。かなり頑丈に作ってあり、内装も洋式建築 素晴らしい作でリフォームのやり甲斐がありました | |||
 増築仮足場 |
 屋根トタン塗装前 |
 屋根トタン塗装後 |
 元々あった増築分に浴室設置 高さが足りず増築 ↓ |
| 品川区Ｓ邸リフォーム工事・既存浴室→洋室変更.・洋室→浴室変更・屋根防水工事・外階段手摺り工事・内部塗装・壁紙張替え・フローリング工事・エアコン7台取り付け ・サッシ工事・襖障子張替・特注シンク・タイル工事・電気工事・設備工事・斫り工事・無垢フローリング補修 |
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 屋根点検防水塗装前 元々は銅板貼ってありました |
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 手摺りが無くおばーちゃんが転びそうになった為 |
 手摺り設置 通常20万くらい掛かる工事 役所の介護自立支援で2万で済みました 申請が少し大変 |
 自転車置き場 |
 トステムテラス完成 18万 |
 写真左にあるバイク置き場がなく |
 バイク置き場完成 |
| 習志野市谷津Y邸改修工事外壁塗装、テラス工事、浴室改修工事 | |||
 ついでに門扉も付けてくれとの事で 既存門扉撤去コンクリート斫り25万 |
 植栽が有り足場が組めなく撤去 |
 外壁も頼まれました 足場20万塗装工事60万 屋根は銅板でしたのでしませんでした |
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 」積水ハウス25年外壁工事前 近隣挨拶色決め提案 |
 足場飛散防止ネット |
 外壁塗装完成 |
 外壁塗装完成 |
| 世田谷区S邸外壁塗装・屋根被せ工法建外兵器劣化屋根劣化 お客様の声 3社の相見積りでしたが山城さんのおかげで安くきれいに仕上がりました。此方こそご指名ありがとうございます |
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 屋根劣化→ |
 屋根被せタフルーフ工事完成 |
 屋根藻が生えて高圧洗浄で清掃→ |
 屋根被せ完了 |
 ＡＢＣ棟足場飛散防止ネット |
 Ａ棟工事前 |
 Ｂ棟工事前 |
 Ｃ棟工事 |
| 船橋市前原西アパート3棟外壁塗装・屋根工事 植栽なども撤去しすっきりしました3棟で工事金額300万相見積りでした |
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 床塗装 |
 Ａ棟外壁塗装防水完成 |
Ｂ棟外壁塗装防水完成 |
 Ｃ棟外壁塗装防水完 |
 Ａ棟屋根経年劣化雨漏れ |
 Ａ棟屋根完成 |
 Ｂ棟屋根経年劣化 |
 Ｂ棟屋根防水処理も完璧完成 |
| カバー工法 | カバー工法 | ||
 北新宿鉄骨塗装 錆びだらけで崩壊寸前 |
 鉄部塗装完了 |
 駐輪場テラス設置 |
 屋上手摺り塗装 |
| 北新宿ハイム町田鉄部塗装駐輪場テラス工事 かなりきてました錆の話です |
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| 北新宿来季塗装予定オーナさんの意向をパースにしました屋根防水工事は完了 分かり易いとの事でした |
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| 新宿若葉町外壁塗装中 新築そっくりさんとの相見積りでした足場工事・外壁塗装・鉄部塗装・防水工事・ローカ床ノンスキップ１５０万 | |||
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| 外壁検査→提案→見積り | パースで何度か色提案→決定後工程表→近隣挨拶→工事開始 | ||
